Для многих горожан бельмом на глазу стали заведения, занявшие цокольные и первые этажи многоэтажек. Особенно — живое пиво в жилых домах. Соседство с точками продаж и потребления популярного напитка не всем по душе. Коммерческие организации в подъездах порой реально мешают жить – люди жалуются на запахи готовящейся пищи, проникающие в квартиры, на шумных завсегдатаев пивнушек и громкую музыку, способную сотрясать стены. Редакция Media City решила разобраться в вопросе: «Кому можно зарабатывать в бывших квартирах, а кто это делает незаконно».

Что вообще нужно для того, чтобы открыть заведение в жилом доме? В Комитете архитектуры и градостроительства Курска схему описали так: если изначально помещение имело статус жилого, оно переводится в нежилое; дальше собственник обращается в проектную организацию, которая полностью продумывает и утверждает планировку. По словам представителей комитета, их экспертиза при этом требуется не всегда – планировку может утвердить и сама организация, её разработавшая. Нам такая информация показалась, как минимум, странной – мы обратились в «Курскгражданпроект» – крупнейшую проектную организацию города.

Там удалось узнать, что за перепланировкой бывших жилых помещений обращаются редко – в основном заказывают крупные проекты. Неудивительно – что можно планировать в пивнушке на три человека?!

Тем не менее, нас убедили в том, что все проекты одобряет вневедомственная комиссия. При одобрении/отклонении проекта эксперты руководствуются, так называемыми, СанПиНами. Простому человеку никто ничего, скорее всего, объяснять не станет. Все будут просто ссылаться на СанПиНы и придётся во всём разбираться самому. Поправочка – пришлось бы. Мы взяли это на себя и расскажем об основных правилах предельно ясно.

Что нельзя открывать в жилых домах?

  • магазины москательно-химических товаров
  • магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей
  • специализированные рыбные магазины
  • различные медицинские учреждения (в том числе – ветеринарные и стоматологические)
  • бани, сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах)
  • общественные уборные
  • похоронные бюро
  • химчистки и производственные предприятия
  • всё, что с связано со взрыво/пожароопасными веществами

Каким требованиям должны соответствовать предприятия питания и досуга в жилых домах?

  • число мест – не более 50
  • площадь – не более 250 кв.м
  • время работы – до 23:00
  • музыкальное сопровождение – запрещено
  • загрузка/погрузка продукции – не со стороны двора
  • использование мангала – запрещено

Куда обращаться в случае нарушения ваших прав?

Чаще всего люди обращаются в полицию, которая приезжает на место вызова и просто разводит руками. По итогу – беспокойные граждане обвиняют защитников правопорядка в халатности и думают, что проблему вообще никто не решит. На самом деле, обращаться стоит в Роспотребнадзор. Именно эта организация должна проверить заведение на предмет нарушений.

comments powered by HyperComments